Valkenboskade 462, Den Haag

Valkenboskade 462, Den Haag foto-10 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-11 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-12 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-13 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-14 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-15 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-16 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-17 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-18 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-19 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-20 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-21 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-22 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-23 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-24 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-25 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-26 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-27 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-28 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-29 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-30 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-31 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-32 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-33 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-34 blur

Valkenboskade 462, Den Haag foto-35 blur

Bekijk 36 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Downloads

Document

Geweldig licht en ruim 1e etage appartement met zowel uitzicht aan de voor- als achterzijde!

Wonen met uitzicht op groen en water, op een steenworp afstand van winkels én met zee, strand en duinen op slechts 10 minuten fietsen, dat is wonen aan de Valkenboskade.
Dit royale 4/5-kamerappartement op de 1e verdieping ligt fraai nabij de winkels aan de Thomsonlaan en Fahrenheitstraat en combineert ruimte, licht en karakter met een heerlijke, centrale ligging.

Indeling:
Entree via net en verzorgd portiek op de 1e verdieping.
Grote hal met meterkast, was-/bergruimte en modern toilet. Ruime voorzijkamer.
Zwarte openslaande stalen deuren naar doorgebroken lichte en sfeervolle zit-/eetkamer.
Openslaande deuren naar zonnig balkon (ZW) met ruimte voor een zitje.
Moderne nette keuken voorzien van 5-pits gasfornuis inclusief oven, vaatwasser, een losse koelvriescombinatie en een losse magnetron.
Ook vanuit de keuken is er een deur naar het balkon.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Ruime slaapkamer met doorloop naar volgende kamer die nu in gebruik is als kastenkamer maar ook prima als kinderkamer gebruikt kan worden.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, canon afgekocht
- actieve VvE, 1/3 aandeel, bijdrage € 100,- per maand, recent MJOP aanwezig, reserves ultimo 2025 ca. € 6.600,-, collectieve opstalverzekering, ingeschreven bij KvK
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Remeha Avanta HR, bouwjaar 2018, eigendom)
- moderne elektra 11 groepen met 2 aardlekschakelaars
- dakbedekking in 2018 vernieuwd
- zowel dubbel glas als HR++ glas aanwezig
- 4 eigen zonnepanelen (1480 Wp)
- geheel voorzien van fraaie lamel parketvloer
- energielabel C, geldig tot 16-04-2036
- gebruiksoppervlakte wonen 103 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- bouwjaar 1916 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Prijs: € 469.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 100
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Valkenboskade 462
Postcode: 2563 JK
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Portiekwoning, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1916
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 103m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 40m²
Inhoud: ca. 380m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon: Ja

Kaart

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

5 min.

10 min.

15 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Valkenboskade 462, Den Haag plattegrond-35

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Van den Akker NVM Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Valkenboskade 462, Den Haag

Heeft u interesse?

Downloads