Appelstraat 10, Den Haag

Bekijk 56 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Downloads

brochure

Heerlijk ruim en goed onderhouden herenhuis van ca. 150m2 gelegen in de populaire Vruchtenbuurt. Het huis is met zorg gerenoveerd en onderhouden met behoud van authentieke jaren ’30 elementen zoals glas in lood, paneeldeuren, granito vloeren en marmeren schouwen. De woning heeft een afwijkende indeling met een statig trappenhuis in het midden van de woning en de mogelijkheid voor 5 slaapkamers. Om de hoek van de Randstadrail 3 en op loopafstand van de winkels in de Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein. Meerdere scholen en sportfaciliteiten in de Bosjes van Pex in de directe omgeving.

Indeling: Entree begane grond, vestibule met origineel tegelwerk, tochtdeur naar ruime hal met granito vloer, garderobe, kast onder de trap en modern vrijdragend toilet met fontein. Woonkamer aan voorzijde met glas in lood deuren, erker, schouw en vaste kast. Eetkamer aan achterzijde eveneens met glas in lood deuren, marmeren schouw, open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne witte hoogglans keuken met composiet blad, RVS spoelbak, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven, combi oven/magnetron (merk Siemens) en een eigen deur naar de tuin. Heerlijke diepe, zonnige, verzorgde achtertuin (ca. 14m diep) met twee terrassen en twee houten schuren.
Fraai, origineel trappenhuis met bordestrap naar de 1e etage: ruime overloop met originele marmeren schouw. Voorkamer bereikbaar middels schuifdeuren met glas in lood, schouw en open vaste kastenwand. Achterkamer eveneens met glas in lood deuren, originele marmeren schouw, 2 vaste kasten en leuke uitkijk over binnentuinen.
Doorlopend trappenhuis naar de 2e etage: overloop met daklicht en vaste kast met opstelplaats wasmachine, droger en CV ketel. Ruime slaapkamer aan voorzijde met hoge nok, vaste kastenwand en dakkapel. Moderne badkamer met groot ligbad, inloopdouche met glazen wand, brede wastafel met ladekast en 2 kranen, spiegelkast en handdoekradiator. Twee redelijk identieke slaapkamers aan achterzijde, waarvan 1 met vaste kast, beiden met toegang naar het achterbalkon over de breedte.

Bijzonderheden:
- erfpacht eeuwigdurend, huidige canon bedraagt € 854,70 per half jaar achteraf exclusief € 17,- beheerskosten
- grondwaarde is vastgesteld op € 40.700,-, de rente bedraagt thans 4% tot 1-1-2029
- woonkamer, eetkamer, overloop en kamers 1e etage voorzien van licht eiken lamellen
- rondom houten kozijnen met dubbel glas (deels HR++), 1 kunststof kozijn
- warm water en verwarming middels CV combi Remeha uit 2025
- uitgebreid elektra: 12 groepen met drie aardlekschakelaars
- gebruiksoppervlak 150,3M2 gemeten volgens de meetinstructie
- bouwjaar 1929
- in verband met het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausules van toepassing
- oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Prijs: € 795.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Appelstraat 10
Postcode: 2564 EG
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 150m²
Perceeloppervlakte: ca. 129m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 13m²
Inhoud: ca. 552m³

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2025, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Noordoost, 70m², 500×1400cm
Schuur: Vrijstaand hout

Kaart

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

5 min.

10 min.

15 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Appelstraat 10

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Van den Akker NVM Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Appelstraat 10, Den Haag

Heeft u interesse?

Downloads