Appelstraat 10, Den Haag

View 56 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Contact us

Heerlijk ruim en goed onderhouden herenhuis van ca. 150m2 gelegen in de populaire Vruchtenbuurt. Het huis is met zorg gerenoveerd en onderhouden met behoud van authentieke jaren ’30 elementen zoals glas in lood, paneeldeuren, granito vloeren en marmeren schouwen. De woning heeft een afwijkende indeling met een statig trappenhuis in het midden van de woning en de mogelijkheid voor 5 slaapkamers. Om de hoek van de Randstadrail 3 en op loopafstand van de winkels in de Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein. Meerdere scholen en sportfaciliteiten in de Bosjes van Pex in de directe omgeving.

Indeling: Entree begane grond, vestibule met origineel tegelwerk, tochtdeur naar ruime hal met granito vloer, garderobe, kast onder de trap en modern vrijdragend toilet met fontein. Woonkamer aan voorzijde met glas in lood deuren, erker, schouw en vaste kast. Eetkamer aan achterzijde eveneens met glas in lood deuren, marmeren schouw, open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne witte hoogglans keuken met composiet blad, RVS spoelbak, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven, combi oven/magnetron (merk Siemens) en een eigen deur naar de tuin. Heerlijke diepe, zonnige, verzorgde achtertuin (ca. 14m diep) met twee terrassen en twee houten schuren.
Fraai, origineel trappenhuis met bordestrap naar de 1e etage: ruime overloop met originele marmeren schouw. Voorkamer bereikbaar middels schuifdeuren met glas in lood, schouw en open vaste kastenwand. Achterkamer eveneens met glas in lood deuren, originele marmeren schouw, 2 vaste kasten en leuke uitkijk over binnentuinen.
Doorlopend trappenhuis naar de 2e etage: overloop met daklicht en vaste kast met opstelplaats wasmachine, droger en CV ketel. Ruime slaapkamer aan voorzijde met hoge nok, vaste kastenwand en dakkapel. Moderne badkamer met groot ligbad, inloopdouche met glazen wand, brede wastafel met ladekast en 2 kranen, spiegelkast en handdoekradiator. Twee redelijk identieke slaapkamers aan achterzijde, waarvan 1 met vaste kast, beiden met toegang naar het achterbalkon over de breedte.

Bijzonderheden:
- erfpacht eeuwigdurend, huidige canon bedraagt € 854,70 per half jaar achteraf exclusief € 17,- beheerskosten
- grondwaarde is vastgesteld op € 40.700,-, de rente bedraagt thans 4% tot 1-1-2029
- woonkamer, eetkamer, overloop en kamers 1e etage voorzien van licht eiken lamellen
- rondom houten kozijnen met dubbel glas (deels HR++), 1 kunststof kozijn
- warm water en verwarming middels CV combi Remeha uit 2025
- uitgebreid elektra: 12 groepen met drie aardlekschakelaars
- gebruiksoppervlak 150,3M2 gemeten volgens de meetinstructie
- bouwjaar 1929
- in verband met het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausules van toepassing
- oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Details

Price: € 795.000 k.k.
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Appelstraat 10
Zipcode: 2564 EG
City: Den Haag

Build

House type: Town house, Terraced house
Build type: Existing
Build year: 1929
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 150m²
Plot surface: ca. 129m²
Livingroom surface: ca. 13m²
Volume: ca. 552m³

Layout

Rooms: 7
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
Number of floors: 3

Energy

Energy label: D
Isolation: Roof insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remeha (2025, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: In residental area
Balcony: Yes
Garden: Backyard
Backyard: Northeast, 70m², 500×1400cm
Shed: Free standing, wood

Location

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

5 min.

10 min.

15 min.

Travel moment

Daluren

Piekuren

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Lorem ipsum dolor

Contact us

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Appelstraat 10, Den Haag

Heeft u interesse?