Cyclaamstraat 27, Den Haag

Bekijk 38 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Downloads

brochure

Heerlijke eengezinswoning met voor- en achtertuin gelegen in de gewilde Bloemenbuurt in zeer rustig straatje met voornamelijk bestemmingsverkeer. Deze 2 laagse woning met A+ label is zeer goed onderhouden en voorzien van veel energiebesparende maatregelen zoals dak- en vloerisolatie, zonnepanelen en een hybride warmtepomp. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, de Bosjes van Pex met vele sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en paardrijden. Ook de winkels van het Savornin Lohmannplein en het strand zijn niet ver weg.

Indeling:
Toegang middels de goed onderhouden voortuin met fietsenstalling naar de voordeur. Hal met garderobe en ruim, betegeld toilet. De woonkamer heeft een verrassende indeling met de keuken aan de voorzijde van het huis en de tuingerichte woonkamer aan achterzijde. De moderne, luxe open keuken aan voorzijde is ca. 13m2, pas 3 jaar oud en van alle gemakken voorzien. De keuken is voorzien van een kunststof blad, RVS spoelbak met uitgebreide Quookerkraan en waterfilter, brede inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde koffiezetter, combi oven/magnetron, warmhoudlade, stoomoven (combi) en luxe RVS dubbeldeurs koelkast en vrieskast. Woon/eetkamer over de volle breedte van de woning aan achter(tuin)zijde van de woning ca. 32m2 met diepe kast, gas open haard, schuifpui en gewone deur naar de tuin.
De verzorgde achtertuin met veel prachtige vaste beplanting ligt op het noord/westen en heeft middag en avondzon. Perfect voor het genieten van de avondmaaltijd in de zon.

Vaste trap naar de 1e etage: overloop met daklicht en 2e toilet. Voorzijkamer met vaste kast. Hoofdslaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand en airco unit. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken. Achterzijkamer met aan beide zijden vaste wandrekken. De achterkamer met bijgetrokken balkon is voorzien van 2 vaste kastenwanden met daarin de opstelplaats voor de wasmachine, droger, CV, hybride warmtepomp en omvormer. Tussengelegen badkamer met ligbad, douchecabine, sauna, handdoekradiator en wastafelmeubel met 2 wastafels.

Bijzonderheden:
- mogelijkheid tot dakopbouw na goedkeuring gemeente
- gelegen op eigen grond
- CV HR combi Remeha 2023 gecombineerd met hybride warmtepomp
- elektra 16 groepen met 4 aardlekschakelaars
- dak geisoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen
- rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- goed geisoleerde woning met energielabel A+
- gebruiksoppervlakte ca. 111,8m2 gemeten volgens de meetinstructie
- bouwjaar 1927
- in verband met het bouwjaar worden de materialen- en ouderdomsclausule opgenomen in de NVM-koopakte
- oplevering op korte termijn mogelijk

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega
NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Prijs: € 698.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Cyclaamstraat 27
Postcode: 2565 PD
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 112m²
Perceeloppervlakte: ca. 137m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 32m²
Inhoud: ca. 393m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Warmtepomp, Gashaard
Ketel: Remeha (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Noordwest, 51m², 570×892cm

Kaart

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

5 min.

10 min.

15 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Cyclaamstraat 27, Den Haag plattegrond-37

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Van den Akker NVM Makelaars

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Cyclaamstraat 27, Den Haag

Heeft u interesse?

Downloads