Cyclaamstraat 27, Den Haag

View 38 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Contact us

Heerlijke eengezinswoning met voor- en achtertuin gelegen in de gewilde Bloemenbuurt in zeer rustig straatje met voornamelijk bestemmingsverkeer. Deze 2 laagse woning met A+ label is zeer goed onderhouden en voorzien van veel energiebesparende maatregelen zoals dak- en vloerisolatie, zonnepanelen en een hybride warmtepomp. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, de Bosjes van Pex met vele sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en paardrijden. Ook de winkels van het Savornin Lohmannplein en het strand zijn niet ver weg.

Indeling:
Toegang middels de goed onderhouden voortuin met fietsenstalling naar de voordeur. Hal met garderobe en ruim, betegeld toilet. De woonkamer heeft een verrassende indeling met de keuken aan de voorzijde van het huis en de tuingerichte woonkamer aan achterzijde. De moderne, luxe open keuken aan voorzijde is ca. 13m2, pas 3 jaar oud en van alle gemakken voorzien. De keuken is voorzien van een kunststof blad, RVS spoelbak met uitgebreide Quookerkraan en waterfilter, brede inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde koffiezetter, combi oven/magnetron, warmhoudlade, stoomoven (combi) en luxe RVS dubbeldeurs koelkast en vrieskast. Woon/eetkamer over de volle breedte van de woning aan achter(tuin)zijde van de woning ca. 32m2 met diepe kast, gas open haard, schuifpui en gewone deur naar de tuin.
De verzorgde achtertuin met veel prachtige vaste beplanting ligt op het noord/westen en heeft middag en avondzon. Perfect voor het genieten van de avondmaaltijd in de zon.

Vaste trap naar de 1e etage: overloop met daklicht en 2e toilet. Voorzijkamer met vaste kast. Hoofdslaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand en airco unit. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken. Achterzijkamer met aan beide zijden vaste wandrekken. De achterkamer met bijgetrokken balkon is voorzien van 2 vaste kastenwanden met daarin de opstelplaats voor de wasmachine, droger, CV, hybride warmtepomp en omvormer. Tussengelegen badkamer met ligbad, douchecabine, sauna, handdoekradiator en wastafelmeubel met 2 wastafels.

Bijzonderheden:
- mogelijkheid tot dakopbouw na goedkeuring gemeente
- gelegen op eigen grond
- CV HR combi Remeha 2023 gecombineerd met hybride warmtepomp
- elektra 16 groepen met 4 aardlekschakelaars
- dak geisoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen
- rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- goed geisoleerde woning met energielabel A+
- gebruiksoppervlakte ca. 111,8m2 gemeten volgens de meetinstructie
- bouwjaar 1927
- in verband met het bouwjaar worden de materialen- en ouderdomsclausule opgenomen in de NVM-koopakte
- oplevering op korte termijn mogelijk

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega
NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Details

Price: € 698.000 k.k.
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Cyclaamstraat 27
Zipcode: 2565 PD
City: Den Haag

Build

House type: Town house, Terraced house
Build type: Existing
Build year: 1927
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 112m²
Plot surface: ca. 137m²
Livingroom surface: ca. 32m²
Volume: ca. 393m³

Layout

Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Number of floors: 2
Facilities: Roller shutter, Outside sun screen, Air conditioning, Solar panel

Energy

Energy label: A+
Isolation: Roof insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating, Heat pump, Gas heater
Furnace: Remeha (2023, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Garden: Backyard, Frontyard
Backyard: Northwest, 51m², 570×892cm

Location

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

5 min.

10 min.

15 min.

Travel moment

Daluren

Piekuren

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Cyclaamstraat 27, Den Haag plattegrond-37

Lorem ipsum dolor

Contact us

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Cyclaamstraat 27, Den Haag

Heeft u interesse?