Fultonstraat 40, Den Haag

Bekijk 35 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Downloads

In het gezellige en populaire Valkenboskwartier ligt deze sfeervolle parterrewoning aan de Fultonstraat 40. De woning beschikt over een royale doorgebroken woon-/eetkamer, twee slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de centrale ligging bevinden de winkels van de Reinkenstraat, Weimarstraat en Fahrenheitstraat zich op korte afstand, evenals diverse restaurants, cafés, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het strand, de zee en de duinen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Indeling:

Entree woning, vestibule met tochtdeur naar de gang met granitovloer. Vanuit de gang is er toegang tot een praktische bergruimte onder de trap, een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting inclusief water aan- en afvoer, een toilet en meterkast met 9 groepen.

De royale woonkamer en suite van ruim 12 meter diep is heerlijk licht en vormt het hart van de woning. In de woonkamer zijn 2 schouwen gesitueerd en er ligt een eikenhouten parketvloer met vloerverwarming. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin op het zuidoosten bereikbaar, waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten.

De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een beschut plaatsje met een praktische bergkast. In deze bergkast is de opstelplaats van de cv-combiketel.

Via de achtergelegen gang zijn de badkamer en beide slaapkamers bereikbaar. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een daklicht voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- woonoppervlakte ca. 95 m²
- inhoud ca. 411 m³
- bouwjaar 1906
- elektrische installatie vernieuwd, voorzien van 9 groepen en aardlekschakelaar
- verwarming en warm water middels Intergas cv-combiketel (2019)
- juridisch 1/2e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, onderlinge afspraak 1/3e aandeel met een bijdrage van € 91,- per maand
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms-, lood- en asbestclausule worden opgenomen
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- oplevering in overleg

Een charmante en ruime parterrewoning met een fijne tuin op een uitstekende locatie in het Valkenboskwartier. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is!

Kenmerken

Prijs: € 525.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 91
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Fultonstraat 40
Postcode: 2562 XJ
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 95m²
Overig oppervlakte: ca. 5m²
Inhoud: ca. 411m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: TV-Kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Intergas Kombi Kompakt (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidoost, 36m², 600×1478cm
Schuur: Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Kaart

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

5 min.

10 min.

15 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Fultonstraat 40

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Van den Akker NVM Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Fultonstraat 40, Den Haag

Heeft u interesse?

Downloads