Fultonstraat 40, Den Haag

View 35 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Contact us

In het gezellige en populaire Valkenboskwartier ligt deze sfeervolle parterrewoning aan de Fultonstraat 40. De woning beschikt over een royale doorgebroken woon-/eetkamer, twee slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de centrale ligging bevinden de winkels van de Reinkenstraat, Weimarstraat en Fahrenheitstraat zich op korte afstand, evenals diverse restaurants, cafés, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het strand, de zee en de duinen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Indeling:

Entree woning, vestibule met tochtdeur naar de gang met granitovloer. Vanuit de gang is er toegang tot een praktische bergruimte onder de trap, een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting inclusief water aan- en afvoer, een toilet en meterkast met 9 groepen.

De royale woonkamer en suite van ruim 12 meter diep is heerlijk licht en vormt het hart van de woning. In de woonkamer zijn 2 schouwen gesitueerd en er ligt een eikenhouten parketvloer met vloerverwarming. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin op het zuidoosten bereikbaar, waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten.

De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een beschut plaatsje met een praktische bergkast. In deze bergkast is de opstelplaats van de cv-combiketel.

Via de achtergelegen gang zijn de badkamer en beide slaapkamers bereikbaar. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een daklicht voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- woonoppervlakte ca. 95 m²
- inhoud ca. 411 m³
- bouwjaar 1906
- elektrische installatie vernieuwd, voorzien van 9 groepen en aardlekschakelaar
- verwarming en warm water middels Intergas cv-combiketel (2019)
- juridisch 1/2e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, onderlinge afspraak 1/3e aandeel met een bijdrage van € 91,- per maand
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms-, lood- en asbestclausule worden opgenomen
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- oplevering in overleg

Een charmante en ruime parterrewoning met een fijne tuin op een uitstekende locatie in het Valkenboskwartier. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is!

Details

Price: € 525.000 k.k.
Homeowners association costs: € 91
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Fultonstraat 40
Zipcode: 2562 XJ
City: Den Haag

Build

Apartment type: Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor: 1
Build type: Existing
Build year: 1906
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good
Particulars: Protected town view, Elderly accessible

Surface and volume

Living surface: ca. 95m²
Other surface: ca. 5m²
Volume: ca. 411m³

Layout

Rooms: 4
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Number of floors: 1
Facilities: Cable tv

Energy

Energy label: C
Isolation: Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing, HR-glass
Hot water: Central heating
Heating: Central heating, Partial heated floor
Furnace: Intergas Kombi Kompakt (2019, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Garden: Backyard
Backyard: Southeast, 36m², 600×1478cm
Shed: Extension, wood
Shed facilities: electricity

Location

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

5 min.

10 min.

15 min.

Travel moment

Daluren

Piekuren

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Fultonstraat 40, Den Haag plattegrond-34

Lorem ipsum dolor

Contact us

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Fultonstraat 40, Den Haag

Heeft u interesse?