Kanaalweg 32, Den Haag

Bekijk 61 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Downloads

Document

Heerlijk, ruim en klassiek herenhuis met voor- en achtertuin gelegen om de hoek van het mooie Westbroekpark. Het huis is meer dan 60 jaar in de familie geweest en heeft nog veel oude stijldetails van rond 1900 zoals marmeren schouwen, suite separaties, glas in lood, ornamenten plafonds en marmeren vloeren. De woning dient te worden aangepast aan de eisen van de huidige tijd maar daarna heeft u dan ook een fantastisch familiehuis.

Gelegen aan het brede deel van de Kanaalweg met een leuke doorkijk aan de voorzijde richting de Van Stolkweg, om de hoek van de Franse school en op loopafstand van de Frederik Hendriklaan, de Keizerstraat en het strand.

Indeling:
Toegang via de eigen voortuin, Originele voordeur met glas in lood bovenlichten naar de hal met marmerenvloer en meterkast. Tochtseparatie met gezandstraald glas naar de gang met eveneens een marmeren vloer, toilet/douchecombinatie met wastafel en toegang naar de kelder. Royale bruikbare kelder met stahoogte gelegen zowel onder de keuken als onder de woonkamer, totaal ca. 57m2.
Ruime woon/eetkamer en suite ca. 12.00x3.95m met houten schuifdeuren, 3 vaste kasten, parketvloer, ornamenten plafonds en zowel aan voor- als achterzijde openslaande deuren naar de voortuin en de achtertuin. Keuken aan achterzijde met eenvoudig keukenblok, losse apparatuur en deur naar de tuin. De achtertuin heeft een houten schuur, is ca. 8m diep en is gelegen op het noordwesten.

Fraai origineel trappenhuis naar de 1e etage:
Overloop met parket en 2e toilet. Nette, eenvoudige badkamer aan achterzijde met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, bidet en dubbele wastafel in stenen blad met onderkast. Hoofdslaapkamer aan achterzijde met origineel plafond, zwart marmeren schouw, wastafel, vaste kast en Frans balkon. Voorkamer met zwart marmeren schouw, origineel plafond, vaste kast, wastafel en openslaande deuren met glas in lood bovenlichten naar het zonnige voorbalkon op het zuid/oosten. Voorzijkamer met vaste kast en lijstplafond.

Fraai origineel trappenhuis naar de 2e etage:
Overloop met groot daklicht en vaste kast. Voorkamer met dakkapel, 2 vaste kasten en wastafel. Voorzijkamer met vaste kast en wastafel. Halletje met diepe kast en toegang naar de twee slaapkamers aan de achterzijde beiden met een dakkapel, vaste kast en wastafel.

Bijzonderheden:
- onafhankelijke bouwkundige keuring aanwezig
- dak is voorzien van 6 zonnepanelen
- rondom houten kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- energielabel C
- verwarming en warm water via Remeha Avanta uit 2012
- meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar
- gebruiksoppervlak 215m2, grote kelder 57m2
- beschermd stadsgezicht Scheveningen Dorp
- bouwjaar 1899
- gelegen op eigen grond
- in verband met het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausules opgenomen in de koopakte
- de woning is al heel lang niet meer door de verkopers bewoond
- oplevering op korte termijn mogelijk

Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze bijzondere woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Prijs: € 1.000.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: Per direct
Adres: Kanaalweg 32
Postcode: 2584 CK
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1899
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 215m²
Perceeloppervlakte: ca. 159m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 47m²
Overig oppervlakte: ca. 57m²
Inhoud: ca. 976m³

Indeling

Aantal kamers: 9
Aantal slaapkamers: 7
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Zonnepanelen

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Noordwest, 49m², 620×787cm
Schuur: Vrijstaand steen

Kaart

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

5 min.

10 min.

15 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Video

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Van den Akker NVM Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Kanaalweg 32, Den Haag

Heeft u interesse?

Downloads