Kanaalweg 32, Den Haag

View 61 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Heerlijk, ruim en klassiek herenhuis met voor- en achtertuin gelegen om de hoek van het mooie Westbroekpark. Het huis is meer dan 60 jaar in de familie geweest en heeft nog veel oude stijldetails van rond 1900 zoals marmeren schouwen, suite separaties, glas in lood, ornamenten plafonds en marmeren vloeren. De woning dient te worden aangepast aan de eisen van de huidige tijd maar daarna heeft u dan ook een fantastisch familiehuis.

Gelegen aan het brede deel van de Kanaalweg met een leuke doorkijk aan de voorzijde richting de Van Stolkweg, om de hoek van de Franse school en op loopafstand van de Frederik Hendriklaan, de Keizerstraat en het strand.

Indeling:
Toegang via de eigen voortuin, Originele voordeur met glas in lood bovenlichten naar de hal met marmerenvloer en meterkast. Tochtseparatie met gezandstraald glas naar de gang met eveneens een marmeren vloer, toilet/douchecombinatie met wastafel en toegang naar de kelder. Royale bruikbare kelder met stahoogte gelegen zowel onder de keuken als onder de woonkamer, totaal ca. 57m2.
Ruime woon/eetkamer en suite ca. 12.00x3.95m met houten schuifdeuren, 3 vaste kasten, parketvloer, ornamenten plafonds en zowel aan voor- als achterzijde openslaande deuren naar de voortuin en de achtertuin. Keuken aan achterzijde met eenvoudig keukenblok, losse apparatuur en deur naar de tuin. De achtertuin heeft een houten schuur, is ca. 8m diep en is gelegen op het noordwesten.

Fraai origineel trappenhuis naar de 1e etage:
Overloop met parket en 2e toilet. Nette, eenvoudige badkamer aan achterzijde met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, bidet en dubbele wastafel in stenen blad met onderkast. Hoofdslaapkamer aan achterzijde met origineel plafond, zwart marmeren schouw, wastafel, vaste kast en Frans balkon. Voorkamer met zwart marmeren schouw, origineel plafond, vaste kast, wastafel en openslaande deuren met glas in lood bovenlichten naar het zonnige voorbalkon op het zuid/oosten. Voorzijkamer met vaste kast en lijstplafond.

Fraai origineel trappenhuis naar de 2e etage:
Overloop met groot daklicht en vaste kast. Voorkamer met dakkapel, 2 vaste kasten en wastafel. Voorzijkamer met vaste kast en wastafel. Halletje met diepe kast en toegang naar de twee slaapkamers aan de achterzijde beiden met een dakkapel, vaste kast en wastafel.

Bijzonderheden:
- onafhankelijke bouwkundige keuring aanwezig
- dak is voorzien van 6 zonnepanelen
- rondom houten kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- energielabel C
- verwarming en warm water via Remeha Avanta uit 2012
- meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar
- gebruiksoppervlak 215m2, grote kelder 57m2
- beschermd stadsgezicht Scheveningen Dorp
- bouwjaar 1899
- gelegen op eigen grond
- in verband met het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausules opgenomen in de koopakte
- de woning is al heel lang niet meer door de verkopers bewoond
- oplevering op korte termijn mogelijk

Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze bijzondere woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Price: € 1.000.000 k.k.
Status: Available
Acceptance: Directly
Address: Kanaalweg 32
Zipcode: 2584 CK
City: Den Haag

Build

House type: Town house, Terraced house
Build type: Existing
Build year: 1899
Maintenance inside: Fair
Maintenance outside: Fair
Particulars: Protected town view

Surface and volume

Living surface: ca. 215m²
Plot surface: ca. 159m²
Livingroom surface: ca. 47m²
Other surface: ca. 57m²
Volume: ca. 976m³

Layout

Rooms: 9
Bedrooms: 7
Bathrooms: 1
Number of floors: 3
Facilities: Solar panel

Energy

Energy label: C
Isolation: Partial insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remeha Avanta (2012, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: In residental area
Balcony: Yes
Garden: Backyard, Frontyard
Backyard: Northwest, 49m², 620×787cm
Shed: Free standing, stone

Location

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

5 min.

10 min.

15 min.

Travel moment

Daluren

Piekuren

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Lorem ipsum dolor

Contact us

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Kanaalweg 32, Den Haag

Heeft u interesse?