Karperdaal 83, Den Haag

Bekijk 49 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Downloads

Document

Ruimte, rust en groen – een ideale gezinswoning op een prachtige locatie

In een rustige en groene woonwijk met autoluwe woonerven ligt deze ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een eigen garage en een royale, zonnige achtertuin met vijver op het noordwesten met vrij uitzicht op groen . Hier woont u heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

De woning is ideaal gelegen op loopafstand van recreatiegebied Madestein en winkelcentrum Kraaijenstein voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u Kijkduin, het strand, de zee en de duinen. In de directe omgeving bevinden zich diverse (internationale) scholen, sportverenigingen en zelfs een prachtige 9-holes golfbaan. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Den Haag Zuid en het openbaar vervoer (tramlijn 2) snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen opgang bereikt u de voordeur. De ruime hal beschikt over een garderobe en biedt toegang tot de garage. Vanuit de hal komt u in de gang met meterkast, trapkast en een modern, vrijdragend toilet met fontein.

De lichte L-vormige woon-/eetkamer van ca. 26 m² is voorzien van een mooie parketvloer en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgerust met onder andere een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, vaatwasser en close-in boiler.

De achtertuin is heerlijk vrij gelegen, zonnig en biedt een prachtig uitzicht op groen en water. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik.

Eerste verdieping:
Overloop met tweede toilet en toegang tot de badkamer en vier slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met houten blad, spiegelkast en handdoekradiator.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 8 m² en 11 m². Aan de voorzijde liggen twee ruimere slaapkamers van ca. 12 m² en 13,5 m².

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en toegang tot de technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, de Remeha Elga warmtepomp, Remeha Calenta CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit.

De ruime zolderkamer van ca. 17 m² is voorzien van een dakkapel en kantelraam en uitstekend geschikt als vijfde slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Garage:
De garage bevindt zich op de begane grond en is ca. 15,6 m² groot, voorzien van een houten kanteldeur. Hier bevindt zich tevens de Growatt omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- houten kozijnen met dubbel glas
- 8 zonnepanelen
- CV-installatie in combinatie met warmtepomp
- elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- energielabel A
- gebruiksoppervlakte ca. 141,9 m² (NEN-meetinstructie)
- bouwjaar 1975
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- oplevering in overleg, verkopers zijn flexibel

Kortom: een zeer complete en energiezuinige gezinswoning met veel ruimte, een prachtige groene ligging en uitstekende bereikbaarheid. Een woning die u gezien móét hebben!

Kenmerken

Prijs: € 600.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Karperdaal 83
Postcode: 2553 PB
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 142m²
Perceeloppervlakte: ca. 145m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 26m²
Overig oppervlakte: ca. 15m²
Inhoud: ca. 540m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Calenta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidwest, 54m², 540×1000cm

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 15m², 294×527

Kaart

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

5 min.

10 min.

15 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Van den Akker NVM Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Karperdaal 83, Den Haag

Heeft u interesse?

Downloads