Karperdaal 83, Den Haag

View 49 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Contact us

Ruimte, rust en groen – een ideale gezinswoning op een prachtige locatie

In een rustige en groene woonwijk met autoluwe woonerven ligt deze ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een eigen garage en een royale, zonnige achtertuin met vijver op het noordwesten met vrij uitzicht op groen . Hier woont u heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

De woning is ideaal gelegen op loopafstand van recreatiegebied Madestein en winkelcentrum Kraaijenstein voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u Kijkduin, het strand, de zee en de duinen. In de directe omgeving bevinden zich diverse (internationale) scholen, sportverenigingen en zelfs een prachtige 9-holes golfbaan. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Den Haag Zuid en het openbaar vervoer (tramlijn 2) snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen opgang bereikt u de voordeur. De ruime hal beschikt over een garderobe en biedt toegang tot de garage. Vanuit de hal komt u in de gang met meterkast, trapkast en een modern, vrijdragend toilet met fontein.

De lichte L-vormige woon-/eetkamer van ca. 26 m² is voorzien van een mooie parketvloer en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgerust met onder andere een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, vaatwasser en close-in boiler.

De achtertuin is heerlijk vrij gelegen, zonnig en biedt een prachtig uitzicht op groen en water. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik.

Eerste verdieping:
Overloop met tweede toilet en toegang tot de badkamer en vier slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met houten blad, spiegelkast en handdoekradiator.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 8 m² en 11 m². Aan de voorzijde liggen twee ruimere slaapkamers van ca. 12 m² en 13,5 m².

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en toegang tot de technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, de Remeha Elga warmtepomp, Remeha Calenta CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit.

De ruime zolderkamer van ca. 17 m² is voorzien van een dakkapel en kantelraam en uitstekend geschikt als vijfde slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Garage:
De garage bevindt zich op de begane grond en is ca. 15,6 m² groot, voorzien van een houten kanteldeur. Hier bevindt zich tevens de Growatt omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- houten kozijnen met dubbel glas
- 8 zonnepanelen
- CV-installatie in combinatie met warmtepomp
- elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- energielabel A
- gebruiksoppervlakte ca. 141,9 m² (NEN-meetinstructie)
- bouwjaar 1975
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- oplevering in overleg, verkopers zijn flexibel

Kortom: een zeer complete en energiezuinige gezinswoning met veel ruimte, een prachtige groene ligging en uitstekende bereikbaarheid. Een woning die u gezien móét hebben!

Details

Price: € 600.000 k.k.
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Karperdaal 83
Zipcode: 2553 PB
City: Den Haag

Build

House type: Single family, Terraced house
Build type: Existing
Build year: 1974
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 142m²
Plot surface: ca. 145m²
Livingroom surface: ca. 26m²
Other surface: ca. 15m²
Volume: ca. 540m³

Layout

Rooms: 6
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
Number of floors: 3
Facilities: Mechanical ventilation, Skyline, Solar panel

Energy

Energy label: A
Isolation: Insulated glazing
Heating: Central heating
Furnace: Remeha Calenta (Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: In residental area
Garden: Backyard
Backyard: Southwest, 54m², 540×1000cm

Garage

Garage type: Extension, stone
Capacity: 1
Sizes: 15m², 294×527

Location

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

5 min.

10 min.

15 min.

Travel moment

Daluren

Piekuren

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Lorem ipsum dolor

Contact us

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Karperdaal 83, Den Haag

Heeft u interesse?