Lübeckstraat 45, Den Haag

Bekijk 31 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Downloads

Document

Sfeervol 3 kamer appartement op de 4e etage met eigen berging en zonnig balkon op het zuid/westen. Door de hoekligging op de bovenste etage en de vele zijramen is de woning zeer licht en heeft lekker vrij uitzicht over de mooie wijk Duinoord. Perfecte ligging met aan de ene kant de winkels van de Frederik Hendriklaan en aan de andere kant de gezellige Reinkenstraat. Daarnaast vindt je meerdere openbaar vervoerverbindingen om de hoek evenals het Kunstmuseum en groenvoorzieningen.

Indeling:
Afgesloten entree op de begane grond, trappenhuis of lift naar de 4e etage. Geen galerij! Je komt gelijk uit in de hal met de voordeur naar de woning.
Entree woning, gang met vaste kasten, vrijdragend toilet met fonteintje en betegelde doucheruimte met aparte douche met glazen bouwstenen, wastafel en handdoekradiator.
Zeer lichte, zonnige woon/eetkamer en suite met veel raampartijen, originele suite separatie en parketvloer; totaal ca. 32m2.
Ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning met moderne PVC vloer en deur naar het zonnige balkon gelegen op het zuid/westen.
Nette keuken met aan 2 zijden keukenblokken met koelkast, vrieskast, vaatwasser, elektrische oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en opstelplaats CV.
In de onderbouw van het complex vindt u de algemene fietsenstalling en de eigen berging van het appartement.

Bijzonderheden:
- actieve VvE, bijdrage € 188,87 per maand met professionele beheerder en gezonde reserve
- rondom gemoffelde aluminium kozijnen met dubbel glas
- elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- warm water en verwarming middels Vaillant HR 2007
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht Sportlaan/Segbroeklaan en omgeving
- plafonds in de woning zijn recent geïsoleerd
- energielabel D
- gebruiksoppervlak 67.5m2 gemeten conform de meetinstructie
- bouwjaar 1954
- in verband met het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausules in de koopakte opgenomen
- de niet zelf bewoond clausule en de clausule met betrekking tot de teruggave van de overdrachtsbelasting zijn van toepassing
- oplevering kan per direct

Kenmerken

Prijs: € 425.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 189
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Lübeckstraat 45
Postcode: 2517 SL
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1954
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 68m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 32m²
Inhoud: ca. 232m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Lift

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Vaillant (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon: Ja
Schuur: Box
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Kaart

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

5 min.

10 min.

15 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Lübeckstraat 45, Den Haag plattegrond-30

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Van den Akker NVM Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Lübeckstraat 45, Den Haag

Heeft u interesse?

Downloads