Lübeckstraat 45, Den Haag

View 31 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Contact us

Sfeervol 3 kamer appartement op de 4e etage met eigen berging en zonnig balkon op het zuid/westen. Door de hoekligging op de bovenste etage en de vele zijramen is de woning zeer licht en heeft lekker vrij uitzicht over de mooie wijk Duinoord. Perfecte ligging met aan de ene kant de winkels van de Frederik Hendriklaan en aan de andere kant de gezellige Reinkenstraat. Daarnaast vindt je meerdere openbaar vervoerverbindingen om de hoek evenals het Kunstmuseum en groenvoorzieningen.

Indeling:
Afgesloten entree op de begane grond, trappenhuis of lift naar de 4e etage. Geen galerij! Je komt gelijk uit in de hal met de voordeur naar de woning.
Entree woning, gang met vaste kasten, vrijdragend toilet met fonteintje en betegelde doucheruimte met aparte douche met glazen bouwstenen, wastafel en handdoekradiator.
Zeer lichte, zonnige woon/eetkamer en suite met veel raampartijen, originele suite separatie en parketvloer; totaal ca. 32m2.
Ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning met moderne PVC vloer en deur naar het zonnige balkon gelegen op het zuid/westen.
Nette keuken met aan 2 zijden keukenblokken met koelkast, vrieskast, vaatwasser, elektrische oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en opstelplaats CV.
In de onderbouw van het complex vindt u de algemene fietsenstalling en de eigen berging van het appartement.

Bijzonderheden:
- actieve VvE, bijdrage € 188,87 per maand met professionele beheerder en gezonde reserve
- rondom gemoffelde aluminium kozijnen met dubbel glas
- elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- warm water en verwarming middels Vaillant HR 2007
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht Sportlaan/Segbroeklaan en omgeving
- plafonds in de woning zijn recent geïsoleerd
- energielabel D
- gebruiksoppervlak 67.5m2 gemeten conform de meetinstructie
- bouwjaar 1954
- in verband met het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausules in de koopakte opgenomen
- de niet zelf bewoond clausule en de clausule met betrekking tot de teruggave van de overdrachtsbelasting zijn van toepassing
- oplevering kan per direct

Details

Price: € 425.000 k.k.
Homeowners association costs: € 189
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Lübeckstraat 45
Zipcode: 2517 SL
City: Den Haag

Build

Apartment type: Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor: 3
Build type: Existing
Build year: 1954
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 68m²
Livingroom surface: ca. 32m²
Volume: ca. 232m³

Layout

Rooms: 3
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Number of floors: 1
Facilities: Lift

Energy

Energy label: D
Isolation: Roof insulation, Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Vaillant (2007, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: In residental area, Clear view
Balcony: Yes
Shed: Lock-up
Shed facilities: electricity

Location

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

5 min.

10 min.

15 min.

Travel moment

Daluren

Piekuren

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Lübeckstraat 45, Den Haag plattegrond-30

Lorem ipsum dolor

Contact us

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Lübeckstraat 45, Den Haag

Heeft u interesse?