Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag

Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-0 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-0
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-1 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-1
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-2 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-2
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-3 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-3
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-4 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-4
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-5 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-5
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-6 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-6
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-7 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-7
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-8 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-8
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-9 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-9
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-10 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-10
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-11 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-11
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-12 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-12
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-13 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-13
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-14 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-14
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-15 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-15
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-16 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-16
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-17 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-17
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-18 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-18
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-19 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-19
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-20 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-20
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-21 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-21
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-22 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-22
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-23 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-23
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-24 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-24
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-25 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-25
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-26 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-26
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-27 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-27
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-28 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-28
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-29 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-29
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-30 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-30
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-31 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-31
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-32 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-32
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-33 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-33
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-34 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-34
Bekijk 35 foto's
Bekijk 35 foto's
Bekijk 35 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Downloads

Zeer fraaie en goed geïsoleerde (label A!) 3-kamer parterrewoning met diepe, zonnige tuin in het populaire Duinoord!

Dit turn-key appartement is gelegen achter een monumentale gevel en in 2019 compleet inwendig gerenoveerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, slim gekozen kleuren, geïsoleerde gevels en volledig voorzien van HR++ glas waardoor een zeer rustig en comfortabel appartement is gecreëerd.

Locatie:
De wijk Duinoord dateert uit het einde van de 19e eeuw en ligt uiterst centraal in Den Haag. Van hieruit zijn het strand, musea, het centrum en de NS-stations eenvoudig met de fiets of het openbaar vervoer te bereiken. Ook de doorgaande wegen zijn makkelijk via de Centrumring aan te rijden. Diverse internationale scholen in de buurt dragen bij aan het internationale karakter van de buurt.
In het hart van de wijk liggen het monumentale Sweelinckplein en de gezellige Reinkenstraat met een prettige combinatie van ambachtelijke winkels (slagers, (Franse) bakkers, groenteboer), diverse cafés, restaurants en lunchgelegenheden.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, ruime nette hal, entree appartement.
Centrale gang voorzien van bergruimte onder de trap, toegang tot de kelder (ca. 10 m2), twee samengevoegde vaste kasten in gebruik als stook-/wasruimte, luxe vrijhangend toilet met fonteintje.
Vanuit de gang de dubbele stalen deuren naar schitterende living (ca. 11.00x3.85) voorzien van mooie ornamenten plafond en met goede lichtinval dankzij de erker aan voorzijde.
In deze grote ruimte bevindt zich de luxe open keuken welke voorzien is van vloerverwarming, Siemens inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, design afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser en een fraai spoeleiland met Neolith werkblad.
Aan het einde van de gang ligt de luxe badkamer die voorzien is van een inloopdouche en marmeren blad met dubbele Solid Surface wastafel, kranen direct uit de muur, fraai tegelwerk, vloerverwarming en een handdoekradiator,
Aan de achterzijde twee riante slaapkamers (resp. ca. 10 m2 en 15 m2), beide met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is royaal (ca. 8.60x6.20) en zonnig (ZO).

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- actieve VVE, 1/3 aandeel, bijdrage € 85,28 per maand, ingeschreven bij KvK, collectieve opstalverzekering, ca.
€ 8.484,- reserves per ultimo 2025
- geheel voorzien van mooie houten vloerdelen
- uitgebreide moderne elektrische installatie
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2018, eigendom)
- voorzien van wtw-installatie
- geheel voorzien van kozijnen met HR glas
- energielabel A, geldig tot 11-10-2028
- woonoppervlakte 95 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- bouwjaar 1905 (volgens BAG)
- gelegen in Rijksbeschermd Stadsgezicht Duinoord
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- ook zal in de NVM koopovereenkomst de niet-zelf-bewoond clausule worden opgenomen

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 619.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 85
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Laan van Meerdervoort 298 A
Postcode
2563 AL
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 95m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 42m²
Overig oppervlakte
ca. 12m²
Inhoud
ca. 433m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
Remeha Avanta (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 53m², 620×860cm

Kaart

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag plattegrond-34
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag plattegrond-34
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag plattegrond-34
visual form

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens
recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
Van den Akker NVM Makelaars

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl