Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag

Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-0 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-0
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-1 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-1
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-2 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-2
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-3 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-3
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-4 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-4
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-5 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-5
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-6 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-6
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-7 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-7
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-8 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-8
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-9 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-9
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-10 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-10
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-11 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-11
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-12 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-12
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-13 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-13
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-14 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-14
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-15 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-15
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-16 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-16
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-17 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-17
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-18 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-18
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-19 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-19
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-20 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-20
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-21 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-21
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-22 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-22
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-23 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-23
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-24 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-24
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-25 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-25
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-26 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-26
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-27 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-27
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-28 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-28
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-29 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-29
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-30 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-30
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-31 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-31
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-32 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-32
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-33 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-33
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-34 blur Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag foto-34
View 35 photos
View 35 photos
View 35 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Contact us
Zeer fraaie en goed geïsoleerde (label A!) 3-kamer parterrewoning met diepe, zonnige tuin in het populaire Duinoord!

Dit turn-key appartement is gelegen achter een monumentale gevel en in 2019 compleet inwendig gerenoveerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, slim gekozen kleuren, geïsoleerde gevels en volledig voorzien van HR++ glas waardoor een zeer rustig en comfortabel appartement is gecreëerd.

Locatie:
De wijk Duinoord dateert uit het einde van de 19e eeuw en ligt uiterst centraal in Den Haag. Van hieruit zijn het strand, musea, het centrum en de NS-stations eenvoudig met de fiets of het openbaar vervoer te bereiken. Ook de doorgaande wegen zijn makkelijk via de Centrumring aan te rijden. Diverse internationale scholen in de buurt dragen bij aan het internationale karakter van de buurt.
In het hart van de wijk liggen het monumentale Sweelinckplein en de gezellige Reinkenstraat met een prettige combinatie van ambachtelijke winkels (slagers, (Franse) bakkers, groenteboer), diverse cafés, restaurants en lunchgelegenheden.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, ruime nette hal, entree appartement.
Centrale gang voorzien van bergruimte onder de trap, toegang tot de kelder (ca. 10 m2), twee samengevoegde vaste kasten in gebruik als stook-/wasruimte, luxe vrijhangend toilet met fonteintje.
Vanuit de gang de dubbele stalen deuren naar schitterende living (ca. 11.00x3.85) voorzien van mooie ornamenten plafond en met goede lichtinval dankzij de erker aan voorzijde.
In deze grote ruimte bevindt zich de luxe open keuken welke voorzien is van vloerverwarming, Siemens inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, design afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser en een fraai spoeleiland met Neolith werkblad.
Aan het einde van de gang ligt de luxe badkamer die voorzien is van een inloopdouche en marmeren blad met dubbele Solid Surface wastafel, kranen direct uit de muur, fraai tegelwerk, vloerverwarming en een handdoekradiator,
Aan de achterzijde twee riante slaapkamers (resp. ca. 10 m2 en 15 m2), beide met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is royaal (ca. 8.60x6.20) en zonnig (ZO).

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- actieve VVE, 1/3 aandeel, bijdrage € 85,28 per maand, ingeschreven bij KvK, collectieve opstalverzekering, ca.
€ 8.484,- reserves per ultimo 2025
- geheel voorzien van mooie houten vloerdelen
- uitgebreide moderne elektrische installatie
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2018, eigendom)
- voorzien van wtw-installatie
- geheel voorzien van kozijnen met HR glas
- energielabel A, geldig tot 11-10-2028
- woonoppervlakte 95 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- bouwjaar 1905 (volgens BAG)
- gelegen in Rijksbeschermd Stadsgezicht Duinoord
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- ook zal in de NVM koopovereenkomst de niet-zelf-bewoond clausule worden opgenomen

Details

Transfer

Price
€ 619.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 85
Status
Available
Acceptance
In consultation
Address
Laan van Meerdervoort 298 A
Zipcode
2563 AL
City
Den Haag

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1905
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
ca. 95m²
Livingroom surface
ca. 42m²
Other surface
ca. 12m²
Volume
ca. 433m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Energy label
A
Isolation
Wall insulation, HR-glass
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Partial heated floor, Heat recovery installation
Furnace
Remeha Avanta (2018, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near busy road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Southeast, 53m², 620×860cm

Location

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
5 min.
10 min.
15 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag plattegrond-34
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag plattegrond-34
Laan van Meerdervoort 298 A, Den Haag plattegrond-34
visual form

Lorem ipsum dolor

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

contact details
recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
Van den Akker NVM Makelaars

Contact us

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl