Marconistraat 26, Den Haag

Bekijk 74 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Downloads

In het gezellige en geliefde Valkenboskwartier ligt dit sfeervolle en royale herenhuis aan de Marconistraat 26. Een charmante woning verdeeld over twee woonlagen met een voor- en achtertuin, waarbij veel authentieke details uit de bouwperiode bewaard zijn gebleven. Complete herenhuizen zijn schaars in deze populaire wijk, waardoor dit een unieke kans is voor liefhebbers van karakter en ruimte. De woning ligt op korte afstand van de gezellige winkelstraten Reinkenstraat, Fahrenheitstraat en Weimarstraat met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, lunchrooms en restaurants. Ook scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Strand, zee en duinen zijn bovendien eenvoudig met de fiets en OV bereikbaar.

Indeling: Via de voortuin met oorspronkelijk granito pad bereik je de entree van de woning. De ruime vestibule beschikt over een fraaie voordeur met daaromheen ramen met glas-in-looddetails. In de vestibule bevinden zich de meterkast en het luik naar de watermeter. Via de tochtdeur, eveneens voorzien van het originele glas-in-lood werk, kom je in de granito gang met ruimte onder de trap, douche in de gangkast en apart toilet.. De lichte woon-/eetkamer en suite ademt sfeer dankzij de oorspronkelijke schuifseparatie met glas in lood, vier vaste kasten, ornamenten plafonds en een fraaie parketvloer. Vanuit de serre, voorzien van een fraaie boog, geven openslaande deuren toegang tot de zonnige en beschutte achtertuin. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt, via een luik, toegang tot de kelderruimte met vaste trap en tot de achtertuin met ruime houten schuur. De schuur is opgedeeld in twee delen, ieder met een eigen deur. Een deel in kastformaat aan de kant van de keuken en een groter deel voor het opslaan van tuinmeubelen e.d..

Via de trap naar de eerste verdieping, met wederom veel authentieke details, bereik je de overloop. Deze beschikt over een daklicht, een origineel fonteintje (thans buiten gebruik), een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een studeer-/slaapkamer met vaste kast en een ruime voorslaapkamer met wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde liggen een achterzijkamer met wastafel en vaste kasten tot het plafond en een ruime achterslaapkamer met twee diepe vaste kasten en een en suite badkamer voorzien van een douchebad en dubbel wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- woonoppervlakte ca. 149 m²
- inhoud ca. 468 m³
- bouwjaar ca. 1907
- veel originele stijldetails behouden gebleven
- houten kozijnen met dubbel glas en fraaie glas-in-lood bovenlichten
- beschutte en zonnige achtertuin met houten schuur
- kelderruimte aanwezig
- onderhoudssituatie binnen en buiten goed
- gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms-, lood- en asbestclausule worden opgenomen
- niet bewoonclausule is van toepassing
- oplevering in overleg

Een karakteristiek en ruim familiehuis op een uitstekende locatie in Den Haag, waar sfeer, ruimte en authentieke details samenkomen. Zeker een bezichtiging waard!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Prijs: € 777.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Marconistraat 26
Postcode: 2562 JD
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1907
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 149m²
Perceeloppervlakte: ca. 146m²
Overig oppervlakte: ca. 8m²
Inhoud: ca. 468m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: West, 40m², 578×700cm
Schuur: Vrijstaand hout

Kaart

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

5 min.

10 min.

15 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Marconistraat 26, Den Haag plattegrond-73

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Van den Akker NVM Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Marconistraat 26, Den Haag

Heeft u interesse?

Downloads