Marconistraat 26, Den Haag

View 74 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

In het gezellige en geliefde Valkenboskwartier ligt dit sfeervolle en royale herenhuis aan de Marconistraat 26. Een charmante woning verdeeld over twee woonlagen met een voor- en achtertuin, waarbij veel authentieke details uit de bouwperiode bewaard zijn gebleven. Complete herenhuizen zijn schaars in deze populaire wijk, waardoor dit een unieke kans is voor liefhebbers van karakter en ruimte. De woning ligt op korte afstand van de gezellige winkelstraten Reinkenstraat, Fahrenheitstraat en Weimarstraat met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, lunchrooms en restaurants. Ook scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Strand, zee en duinen zijn bovendien eenvoudig met de fiets en OV bereikbaar.

Indeling: Via de voortuin met oorspronkelijk granito pad bereik je de entree van de woning. De ruime vestibule beschikt over een fraaie voordeur met daaromheen ramen met glas-in-looddetails. In de vestibule bevinden zich de meterkast en het luik naar de watermeter. Via de tochtdeur, eveneens voorzien van het originele glas-in-lood werk, kom je in de granito gang met ruimte onder de trap, douche in de gangkast en apart toilet.. De lichte woon-/eetkamer en suite ademt sfeer dankzij de oorspronkelijke schuifseparatie met glas in lood, vier vaste kasten, ornamenten plafonds en een fraaie parketvloer. Vanuit de serre, voorzien van een fraaie boog, geven openslaande deuren toegang tot de zonnige en beschutte achtertuin. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt, via een luik, toegang tot de kelderruimte met vaste trap en tot de achtertuin met ruime houten schuur. De schuur is opgedeeld in twee delen, ieder met een eigen deur. Een deel in kastformaat aan de kant van de keuken en een groter deel voor het opslaan van tuinmeubelen e.d..

Via de trap naar de eerste verdieping, met wederom veel authentieke details, bereik je de overloop. Deze beschikt over een daklicht, een origineel fonteintje (thans buiten gebruik), een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een studeer-/slaapkamer met vaste kast en een ruime voorslaapkamer met wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde liggen een achterzijkamer met wastafel en vaste kasten tot het plafond en een ruime achterslaapkamer met twee diepe vaste kasten en een en suite badkamer voorzien van een douchebad en dubbel wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- woonoppervlakte ca. 149 m²
- inhoud ca. 468 m³
- bouwjaar ca. 1907
- veel originele stijldetails behouden gebleven
- houten kozijnen met dubbel glas en fraaie glas-in-lood bovenlichten
- beschutte en zonnige achtertuin met houten schuur
- kelderruimte aanwezig
- onderhoudssituatie binnen en buiten goed
- gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms-, lood- en asbestclausule worden opgenomen
- niet bewoonclausule is van toepassing
- oplevering in overleg

Een karakteristiek en ruim familiehuis op een uitstekende locatie in Den Haag, waar sfeer, ruimte en authentieke details samenkomen. Zeker een bezichtiging waard!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Details

Price: € 777.000 k.k.
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Marconistraat 26
Zipcode: 2562 JD
City: Den Haag

Build

House type: Town house, Terraced house
Build type: Existing
Build year: 1907
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good
Particulars: Protected town view

Surface and volume

Living surface: ca. 149m²
Plot surface: ca. 146m²
Other surface: ca. 8m²
Volume: ca. 468m³

Layout

Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Number of floors: 2
Facilities: Cable tv, Outside sun screen, Smoke duct, Glass fiber

Energy

Energy label: C
Isolation: Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Nefit (Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road
Balcony: Yes
Garden: Backyard, Frontyard
Backyard: West, 40m², 578×700cm
Shed: Free standing, wood

Location

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

5 min.

10 min.

15 min.

Travel moment

Daluren

Piekuren

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Marconistraat 26, Den Haag plattegrond-73

Lorem ipsum dolor

Contact us

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Marconistraat 26, Den Haag

Heeft u interesse?