Tortellaan 18, Den Haag

Bekijk 47 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Heerlijk rustig gelegen benedenwoning met voor- en achtertuin op loopafstand van de duinen en het strand. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een stenen schuur en een achterom. Op de zolderverdieping van het portiek heeft de woning nog een extra bergkamer. In de directe nabijheid vindt u winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, de Bosjes van Pex met meerdere sportverenigingen, Kijkduin en openbaar vervoer (bus 24).

Indeling:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen- en bellentableau, entree van de woning in het portiek.
L-vorige gang met meterkast, betegeld toilet met fontein en betegelde badkamer met ligbad met douchevoorziening, wastafel en aansluiting wasmachine.
Ruime doorgebroken woonkamer met hardhouten schuifpui naar de achtertuin. Grote slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar de eigen voortuin.
Keuken aan achterzijde met eenvoudige keukenopstelling met dubbele RVS spoelbak koelkast, vrieskast, elektrische kookplaat, afzuigkap en 2 ovens.
Achterzijkamer met grote vaste kastenwand met opstelplaats wasmachine, droger en CV. Uitbouw aan achterzijde met toegang naar de tuin.
Zonnige, zeer verzorgde achtertuin met veel groen gelegen op het zuid/oosten met stenen schuur en achterom.
Eigen zolderkamer in de kapverdieping op de 3e etage, bereikbaar vanuit het portiek met dakkapel en oude wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- de erfpacht is eeuwigdurend middels een obligatoire overeenkomst
- de canon bedraagt per halfjaar € 660,00 + € 16,50 beheerkosten
- de grondwaarde is € 33.000,00 en het huidig geldende canonpercentage is sinds 1-7-2023 4%
- de eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 1-7-2028
- actieve VvE met 24 leden, bijdrage € 233,15 per maand.
- gebruiksoppervlakte 90m2 gemeten conform de meetinstructie
- oude groepenkast met 12 stoppen
- verwarming en warm water via CV Remeha Avanta 2021
- voorzijde voorzien van gemoffelde aluminium kozijnen met dubbel glas.
- achterzijde houten kozijnen met dubbel glas
- energielabel C
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht Vogelwijk
- bouwjaar 1950
- in verband met het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausules van toepassing
- verkoper heeft het appartement nooit zelf bewoond
- oplevering op korte termijn mogelijk

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Prijs: € 500.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 233
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Tortellaan 18
Postcode: 2566 CH
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1950
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 90m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 56m²
Inhoud: ca. 345m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidoost, 86m², 815×1055cm
Schuur: Vrijstaand steen

Kaart

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

5 min.

10 min.

15 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Van den Akker NVM Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Tortellaan 18, Den Haag

Heeft u interesse?