Tortellaan 18, Den Haag

View 47 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Contact us

Heerlijk rustig gelegen benedenwoning met voor- en achtertuin op loopafstand van de duinen en het strand. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een stenen schuur en een achterom. Op de zolderverdieping van het portiek heeft de woning nog een extra bergkamer. In de directe nabijheid vindt u winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, de Bosjes van Pex met meerdere sportverenigingen, Kijkduin en openbaar vervoer (bus 24).

Indeling:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen- en bellentableau, entree van de woning in het portiek.
L-vorige gang met meterkast, betegeld toilet met fontein en betegelde badkamer met ligbad met douchevoorziening, wastafel en aansluiting wasmachine.
Ruime doorgebroken woonkamer met hardhouten schuifpui naar de achtertuin. Grote slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar de eigen voortuin.
Keuken aan achterzijde met eenvoudige keukenopstelling met dubbele RVS spoelbak koelkast, vrieskast, elektrische kookplaat, afzuigkap en 2 ovens.
Achterzijkamer met grote vaste kastenwand met opstelplaats wasmachine, droger en CV. Uitbouw aan achterzijde met toegang naar de tuin.
Zonnige, zeer verzorgde achtertuin met veel groen gelegen op het zuid/oosten met stenen schuur en achterom.
Eigen zolderkamer in de kapverdieping op de 3e etage, bereikbaar vanuit het portiek met dakkapel en oude wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- de erfpacht is eeuwigdurend middels een obligatoire overeenkomst
- de canon bedraagt per halfjaar € 660,00 + € 16,50 beheerkosten
- de grondwaarde is € 33.000,00 en het huidig geldende canonpercentage is sinds 1-7-2023 4%
- de eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 1-7-2028
- actieve VvE met 24 leden, bijdrage € 233,15 per maand.
- gebruiksoppervlakte 90m2 gemeten conform de meetinstructie
- oude groepenkast met 12 stoppen
- verwarming en warm water via CV Remeha Avanta 2021
- voorzijde voorzien van gemoffelde aluminium kozijnen met dubbel glas.
- achterzijde houten kozijnen met dubbel glas
- energielabel C
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht Vogelwijk
- bouwjaar 1950
- in verband met het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausules van toepassing
- verkoper heeft het appartement nooit zelf bewoond
- oplevering op korte termijn mogelijk

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Details

Price: € 500.000 k.k.
Homeowners association costs: € 233
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Tortellaan 18
Zipcode: 2566 CH
City: Den Haag

Build

Apartment type: Ground floor apartment, Apartment
Build type: Existing
Build year: 1950
Maintenance inside: Fair
Maintenance outside: Good
Particulars: Protected town view

Surface and volume

Living surface: ca. 90m²
Livingroom surface: ca. 56m²
Volume: ca. 345m³

Layout

Rooms: 5
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Number of floors: 1
Facilities: Natural ventilation

Energy

Energy label: C
Isolation: Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remeha Avanta (2021, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Garden: Backyard, Frontyard
Backyard: Southeast, 86m², 815×1055cm
Shed: Free standing, stone

Location

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

5 min.

10 min.

15 min.

Travel moment

Daluren

Piekuren

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Lorem ipsum dolor

Contact us

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Tortellaan 18, Den Haag

Heeft u interesse?