Tortellaan 45, Den Haag

Bekijk 36 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Downloads

brochure

Lekker licht 3 kamer appartement gelegen op de eerste etage op 5 minuten lopen van de duinen en het strand. De woning heeft een balkon over de volle breedte aan achterzijde, een eigen zolderberging in de kapverdieping en een eigen (fietsen)berging aan de achterzijde van het gebouw.

De woning ligt aan het brede deel van de Tortellaan in het laatste deel van de Vogelwijk. Voldoende mogelijkheden om te wandelen en te sporten in de directe omgeving met het strand om de hoek. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en diverse openbaar vervoer verbindingen. Ook het vernieuwde Kijkduin is niet ver weg.

Indeling:
Afgesloten entree op de begane grond, portiektrap naar de 1e etage met entree van de woning. Hal met meterkast, ruim toilet met fontein en badkamer met douchecabine, brede wastafel met onderkast en spiegel. Royale woonkamer en suite met eiken visgraat parketvloer met bies, glas in lood schuifdeuren, 3 vaste kasten en aan de achterzijde een deur naar het balkon. Ruime slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en eveneens een deur naar het balkon over de volle breedte met middag- en avondzon. Keuken aan voorzijde met aan 2 zijden keukenblok met kunststof topblad, RVS spoelbak, gasfornuis met oven, circulatiekap, opstelplaats wasmachine en CV en deur naar klein voorbalkon.
Eigen berging/zolderkamer met dakkapelletje in de nok van het gebouw bereikbaar via het portiek. Eigen berging op de begane grond achter het gebouw.

Bijzonderheden:
- actieve VvE met 6 leden, 18/113e aandeel, bijdrage € 241,- per maand
- erfpacht eeuwigdurend middels obligatoire overeenkomst, huidige canon € 500,50 incl. € 16,50 beheerkosten per half jaar
- grondwaarde € 24.200,=, canonpercentage 4%, herziening canonpercentage per 01-07-2028
- gebruiksoppervlakte wonen 79,6m2, zolderkamer (externe bergruimte) 10,7m2
- elektra 4 groepen met aardlekschakelaar en aparte boilergroep
- verwarming en warmwater middels CV combiketel Vaillant VHR 2014
- rondom voorzien van fraaie kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2013
- energielabel B
- bouwjaar 1950
- gezien het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- de verkoper heeft zelf nooit in de woning gewoond
- oplevering kan per direct

Kenmerken

Prijs: € 375.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 241
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Tortellaan 45
Postcode: 2566 CE
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Portiekflat, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1950
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 80m²
Overig oppervlakte: ca. 11m²
Inhoud: ca. 314m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Vaillant Ecotec plus (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon: Ja
Schuur: Vrijstaand steen

Kaart

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

5 min.

10 min.

15 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Tortellaan 45

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Van den Akker NVM Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Tortellaan 45, Den Haag

Heeft u interesse?

Downloads