Tortellaan 45, Den Haag

View 36 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Contact us

Lekker licht 3 kamer appartement gelegen op de eerste etage op 5 minuten lopen van de duinen en het strand. De woning heeft een balkon over de volle breedte aan achterzijde, een eigen zolderberging in de kapverdieping en een eigen (fietsen)berging aan de achterzijde van het gebouw.

De woning ligt aan het brede deel van de Tortellaan in het laatste deel van de Vogelwijk. Voldoende mogelijkheden om te wandelen en te sporten in de directe omgeving met het strand om de hoek. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en diverse openbaar vervoer verbindingen. Ook het vernieuwde Kijkduin is niet ver weg.

Indeling:
Afgesloten entree op de begane grond, portiektrap naar de 1e etage met entree van de woning. Hal met meterkast, ruim toilet met fontein en badkamer met douchecabine, brede wastafel met onderkast en spiegel. Royale woonkamer en suite met eiken visgraat parketvloer met bies, glas in lood schuifdeuren, 3 vaste kasten en aan de achterzijde een deur naar het balkon. Ruime slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en eveneens een deur naar het balkon over de volle breedte met middag- en avondzon. Keuken aan voorzijde met aan 2 zijden keukenblok met kunststof topblad, RVS spoelbak, gasfornuis met oven, circulatiekap, opstelplaats wasmachine en CV en deur naar klein voorbalkon.
Eigen berging/zolderkamer met dakkapelletje in de nok van het gebouw bereikbaar via het portiek. Eigen berging op de begane grond achter het gebouw.

Bijzonderheden:
- actieve VvE met 6 leden, 18/113e aandeel, bijdrage € 241,- per maand
- erfpacht eeuwigdurend middels obligatoire overeenkomst, huidige canon € 500,50 incl. € 16,50 beheerkosten per half jaar
- grondwaarde € 24.200,=, canonpercentage 4%, herziening canonpercentage per 01-07-2028
- gebruiksoppervlakte wonen 79,6m2, zolderkamer (externe bergruimte) 10,7m2
- elektra 4 groepen met aardlekschakelaar en aparte boilergroep
- verwarming en warmwater middels CV combiketel Vaillant VHR 2014
- rondom voorzien van fraaie kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2013
- energielabel B
- bouwjaar 1950
- gezien het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- de verkoper heeft zelf nooit in de woning gewoond
- oplevering kan per direct

Details

Price: € 375.000 k.k.
Homeowners association costs: € 241
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Tortellaan 45
Zipcode: 2566 CE
City: Den Haag

Build

Apartment type: Walk-up flat, Apartment
Bottom floor: 2
Build type: Existing
Build year: 1950
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good
Particulars: Protected town view

Surface and volume

Living surface: ca. 80m²
Other surface: ca. 11m²
Volume: ca. 314m³

Layout

Rooms: 3
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Number of floors: 3

Energy

Energy label: B
Isolation: Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Vaillant Ecotec plus (2014, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area, Clear view
Balcony: Yes
Shed: Free standing, stone

Location

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

5 min.

10 min.

15 min.

Travel moment

Daluren

Piekuren

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Lorem ipsum dolor

Contact us

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Tortellaan 45, Den Haag

Heeft u interesse?