visual home

Van Den Akker NVM Real Estate broker

Since 1981 a reliable real estate broker for purchases, sales and appraisals in The Hague.

Sell ​​your house? Buy a house?

Recent Listings

2e Van Blankenburgstraat 98, Den Haag
Den Haag 2e Van Blankenburgstraat 98
oppervlakte177m²
bedrooms3
price € 700.000 k.k.
Newtonstraat 303, Den Haag
Den Haag Newtonstraat 303 € 600.000 k.k.
Archimedesstraat 52 B, Den Haag
Den Haag Archimedesstraat 52 B € 365.000 k.k.
Prins Hendrikstraat 16 A, Den Haag
Den Haag Prins Hendrikstraat 16 A € 650.000 k.k.
Archimedesstraat 139, Den Haag
Den Haag Archimedesstraat 139 € 575.000 k.k.
visual review

What people think of us

9.3

Purchase

9.5

Sale

Een geweldige en professionele makelaar. Wij zijn met de verkoop geholpen door Bert. Die maakte snel tijd voor ons vrij om ons huis te bekijken, en een inschatting te maken van de verkoopprijs en de verwachte kosten.
Daarna heeft van den Akker alles geregeld en hebben wij ons huis super snel verkocht.

24 April  | Verkoper Rhododendronstraat 31

Alles prima verlopen zeker nadat bekend werd dat alles snel geregeld moest worden.
Alles stond binnen een week op funda met prachtige foto’s

04 March  | Verkoper Stalpertstraat 184

De makelaar zelf was, evenals de mensen op kantoor, vriendelijk, ervaren en meedenkend. We hadden het gevoel dat we met een deskundig team te maken hadden. We werden gewezen op aandachtspunten en kregen advies bij benodigde acties. We zouden ze zeker aanbevelen aan vrienden en kennissen

04 March  | Verkopers 2e Sweelinckstraat 124

Blogs

Opkoopbescherming Gemeente Den Haag

Opkoopbescherming Gemeente Den Haag

Er geldt in Den Haag een opkoopbescherming voor woningen. Als u een woning koopt met een WOZ-waarde tot en met € 450.000 mag u deze niet verhuren. Onder bepaalde voorwaarden kunt u een vergunning of ontheffing krijgen om de woning toch te kunnen verhuren.

NHG grens omhoog in 2025 naar € 450.000,-

NHG grens omhoog in 2025 naar € 450.000,-

Per 1 januari 2025 wordt de NHG grens verhoogd naar € 450.000. De huidige NHG-grens in 2024 zit op € 435.000. Bij een hypotheek waarbij aanvullende energiebesparende voorzieningen worden meegefinancierd is de NHG-grens 6% hoger, namelijk € 477.000. Dit was in 2024 nog € 461.000. De afsluitpremie wordt verlaagd van 0,6% naar 0,4%.

Woningwaardegrens voor startersvrijstelling in 2025 naar € 525.000

Woningwaardegrens voor startersvrijstelling in 2025 naar € 525.000

Eén van de voorwaarden om gebruik te kunnen maken van de startersvrijstelling is dat de koopsom
een bepaald bedrag niet mag overstijgen, de zogeheten woningwaardegrens. 

Sleutelverklaring 2025

Sleutelverklaring 2025

Vanaf 1 januari 2025 wordt de verkrijging van economische eigendom op basis van een sleutelverklaring niet langer belast met overdrachtsbelasting, mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan: