Van Den Akker NVM Real Estate broker
Since 1981 a reliable real estate broker for purchases, sales and appraisals in The Hague.
Sell your house? Buy a house?
Recent Listings
107m²
3
We welcome you at Van den Akker NVM Makelaars
Living, housing, comfort and people! Our 4 most important fundamental pillars in life and work. These fundamentals identify our team & office and provides us with the work ethic that creates perfectionism in our everyday actions & interactions.
The housing market is a commercial market, but also a sensitive and complicated market. Through our experience and knowhow we strive to guide & lead you through this marketplace.
Our wish is that all our clients receive a personal & highly professional service that leads to success every time! We ensure that our clients are satisfied and put their signature on the agreement with great pleasure.
Blogs
30-5-2024
Opkoopbescherming Gemeente Den Haag
Er geldt in Den Haag een opkoopbescherming voor woningen. Als u een woning koopt met een WOZ-waarde tot en met € 450.000 mag u deze niet verhuren. Onder bepaalde voorwaarden kunt u een vergunning of ontheffing krijgen om de woning toch te kunnen verhuren.
30-1-2025
Sleutelverklaring 2025
Vanaf 1 januari 2025 wordt de verkrijging van economische eigendom op basis van een sleutelverklaring niet langer belast met overdrachtsbelasting, mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
29-7-2025
Boomplantactie NVM Haaglanden
Bomenplantdag in het Staelduinse Bos
Op 21 november 2025 viert NVM Haaglanden een belangrijk moment: de officiële opening van het Haaglandenbos in het Staelduinse Bos (bij Hoek van Holland). Op deze dag worden de eerste bomen daadwerkelijk geplant. De overige bomen krijgen verspreid over Nederland een plek. Zo maken we niet alleen Westland een stukje groener, maar leveren we een bijdrage aan een landelijke vergroening.
Waarom deze actie?
- Elke boom telt voor schonere lucht, meer biodiversiteit en een beter klimaat.
- Samen werken aan bewustwording, duurzaamheid wordt steeds belangrijker bij het (ver)kopen van een woning.
- Extra betekenis bij verkoop, je draagt als verkoper direct bij aan een groenere toekomst.
Hoe werkt het?
Bij elke verkoopopdracht die via ons kantoor wordt aangemeld op Funda, wordt automatisch een boom gereserveerd voor aanplanting in november. Als NVM-makelaar doen wij daar vanzelfsprekend aan mee.
Verkoop je woning, plant een boom
Ben je van plan je woning te verkopen? Dan doe je automatisch mee aan dit initiatief. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.
1-10-2025
Startersvrijstelling en NHG grens voor 2026
Ben je tussen de 18 en 35 jaar en wil je in 2026 een woning kopen? De woningwaardegrens voor de startersvrijstelling overdrachtsbelasting gaat in 2026 omhoog van € 525.000,- naar € 555.000,-. Dit betekent dat je als starter bij de aankoop van een eerste woning tot dit bedrag geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen.
De nieuwe NHG-grens voor 2026 is bekend: € 470.000. Dit is het maximale bedrag waarvoor je een hypotheek met National Hypotheek Garantie (NHG) kunt afsluiten. Vanaf 1 januari 2026 stijgt de NHG-grens met € 20.000 ten opzichte van dit jaar.