Segbroeklaan 248, Den Haag

View 38 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Contact us

Zeer mooi en goed verzorgd appartement gelegen op de 4e woonlaag met zowel voor als achter een weids uitzicht!

Op toplocatie in de Bomenbuurt, op de rand van de Vogelwijk, ligt dit volledig in stijl gerenoveerde lichte en ruime 4-kamer appartement op de 4e verdieping met 2 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en vrij uitzicht over het Segbroekplantsoen.
Inpandige berging en eigen parkeerplaats (nr 33) op parkeerterrein aan de achterzijde inbegrepen in de vraagprijs.

Ook de locatie is ideaal. Je woont vlakbij het strand en op fietsafstand van het centrum van Den Haag, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt op de hoek, terwijl je voor een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen terecht kunt op de gezellige nabijgelegen Fahrenheitstraat en de Frederik Hendriklaan.
Ook de scholen (o.a. European School), sportfaciliteiten, openbaar vervoer, bos en strand, zee en duinen liggen op acceptabele fietsafstand.

Kortom, een ruim en verzorgd appartement met een prachtig vrij uitzicht, veel licht en alle voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijke plek om thuis te komen, waar je iedere dag geniet van comfort, rust en een uitstekende ligging.

Indeling:
Verzorgd gesloten portiek met brievenbus en bellentableau, hal met lift of trappenhuis naar 4e verdieping.
Entree appartement, ruime hal met mooie antraciet vloertegels doorgelegd in de keuken. Meterkast, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, modern vrijhangend toilet met fontein.
Lichte en ruime doorgebroken woon-/eetkamer met schuifpui naar zonnig balkon gelegen op het zuidoosten en met mooi vrij uitzicht over Bomenbuurt.
Slaapkamer aan de voorzijde.
Moderne keuken met witte boven- en onderkasten en zwart werkblad. De keuken is compleet uitgerust en voorzien van koel-/vrieskast, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven en vaatwasser. Deur naar klein balkon met balkonkast.
Ruime slaapkamer aan achterzijde met vast kast voorzien van elektrische boiler en wasmachineaansluiting.

Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging en eigen parkeerplaats (nr 33) op het buitenterrein aan de achterzijde.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- actieve VvE, 4/203 aandeel, bijdrage € 342,87 per maand, voorschot stoken € 66,- per maand, recent MJOP aanwezig, collectieve opstalverzekering, ingeschreven bij KvK
- warmte via blokverwarmingsketel die recent door de VvE vervangen is
- warm water via elektrische huurboiler
- moderne elektra voorzien van 10 groepen met aardlekschakelaars
- dakbedekking in 2024 vernieuwd
- gevels in 2025 gevoegd en gereinigd en diverse lateien vernieuwd
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- geheel voorzien van brede laminaat vloerdelen
- energielabel C, geldig tot 11-03-2036
- de woning is gasvrij gemaakt
- praktisch zijn de parkeergelegenheid op het gezamenlijke parkeerterrein aan de achterzijde en de eigen berging in de onderbouw
- gebruiksoppervlakte wonen 91 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- erfpacht eeuwigdurend middels obligatoire overeenkomst, canon € 873,59 per jaar, canonherziening per 01 januari 2031
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- bouwjaar 1956 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Details

Price: € 425.000 k.k.
Homeowners association costs: € 343
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Segbroeklaan 248
Zipcode: 2565 DS
City: Den Haag

Build

Apartment type: Walk-up flat, Apartment
Bottom floor: 4
Build type: Existing
Build year: 1956
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good
Particulars: Protected town view

Surface and volume

Living surface: ca. 91m²
Livingroom surface: ca. 42m²
Volume: ca. 300m³

Layout

Rooms: 4
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Number of floors: 1
Facilities: Cable tv, Outside sun screen, Lift, Sliding door, Natural ventilation

Energy

Energy label: C
Isolation: Roof insulation, Insulated glazing
Hot water: Electric boiler owned
Heating: Block heating

Exterior areas

Location: Near park, In residental area, Clear view, Open location
Balcony: Yes
Shed: Indoor
Shed facilities: electricity

Location

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

5 min.

10 min.

15 min.

Travel moment

Daluren

Piekuren

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Segbroeklaan 248, Den Haag plattegrond-37

Lorem ipsum dolor

Contact us

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Segbroeklaan 248, Den Haag

Heeft u interesse?