Weimarstraat 388, Den Haag

View 59 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Sfeervol en ruim familiehuis met zonnige tuin aan de Weimarstraat 388 in Den Haag.

In het hart van het gezellige Valkenboskwartier, tussen de Valkenboskade en Valkenboslaan, ligt deze charmante en ruime 5-kamer gezinswoning van ca. 146 m². De woning combineert sfeervolle details met moderne voorzieningen en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee balkons en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten. Een ideale woonplek met volop ruimte, licht en karakter én dat alles op eigen grond.

De omgeving staat bekend om de levendige Weimarstraat met haar diverse winkels, speciaalzaken en cafés. Ook de Fahrenheitstraat, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Strand, zee en de Haagse binnenstad zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar.

Indeling
Entree, doorgebroken vestibule en hal met marmeren vloertegels. Hier vind je een separaat toilet en toegang tot de kelder, ideaal als extra bergruimte.

De riante woon-/eetkamer heeft een prachtige visgraat vloer, hoge plafonds van ca. 3.10 meter en een statige marmeren schouw met open haard. De grote ramen en de ronde erker zorgen voor veel lichtinval en een warm sfeerbeeld. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige tuin op het zuidoosten, een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten.

De open keuken in L-opstelling is voorzien van een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en separate vriezer.

Eerste verdieping
Ruime overloop met dakraam en vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en de cv-combiketel. Separaat toilet.

Aan de voorzijde ligt een lichte slaapkamer met vaste kastenwand, sfeervolle schouw en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de straat. Daarnaast is er een handige voorzijkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met schuifpui naar het grote balkon. De tussenkamer met dakkoepel biedt extra gebruiksmogelijkheden, zoals slaap-/werk- of kastenkamer.

De moderne, ruime badkamer is uitgerust met een bubbelbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en stijlvolle vloertegels.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 146 m²
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Verwarming via HR cv-ketel (2020)
- Warm water via cv-ketel
- Beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- Aanvaarding in overleg
- Bouwjaar 1911
- In verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Ook zal in de NVM koopovereenkomst de niet-zelf-bewoond clausule worden opgenomen

Een charmante en royale woning op een fijne plek in het geliefde Valkenboskwartier, absoluut een bezichtiging waard!

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Details

Price: € 700.000 k.k.
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Weimarstraat 388
Zipcode: 2562 HW
City: Den Haag

Build

House type: Town house, Terraced house
Build type: Existing
Build year: 1911
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good
Particulars: Protected town view

Surface and volume

Living surface: ca. 146m²
Plot surface: ca. 124m²
Other surface: ca. 11m²
Volume: ca. 573m³

Layout

Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Number of floors: 2
Facilities: Cable tv, Smoke duct, Skyline, Glass fiber

Energy

Energy label: D
Isolation: Floor insulation, Mainly insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Intergas (2022, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near busy road
Balcony: Yes
Garden: Backyard
Backyard: Southeast, 37m², 630×595cm

Location

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

5 min.

10 min.

15 min.

Travel moment

Daluren

Piekuren

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Weimarstraat 388, Den Haag plattegrond-58

Lorem ipsum dolor

Contact us

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Weimarstraat 388, Den Haag

Heeft u interesse?