Kerklaan 27, Wateringen

View 45 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Contact us

Aan de Kerklaan 27 ligt deze ruime en uitstekend onderhouden 6-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin én een eigen garage. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Wateringen, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Een ideale combinatie van comfortabel wonen in een rustige straat met alle gemakken dichtbij.

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet met hangend closet en fonteintje. De woonkamer is sfeervol en ruim, voorzien van een fraaie visgraat eikenparketvloer, een gashaard en een ingebouwde airco. Dankzij de openslaande deuren is er een prettige verbinding met de achtertuin. De moderne keuken (2024) is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over elektrische vloerverwarming en is ook vanuit hier de achtertuin bereikbaar.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en verzorgd aangelegd, met onder andere twee praktische tuinkasten, een sproei-installatie, elektra en directe toegang tot de garage. De garage is ruim en beschikt over elektra, water en een elektrische deur.

Op de eerste verdieping geeft de overloop, eveneens voorzien van airco, toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel (2023). Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, net als de badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een bubbelbad met verwarmingselement en een dubbel wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette lamelparketvloer.

De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Ook hier is één van de slaapkamers voorzien van airco, wat bijdraagt aan het comfort in de woning.

De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse extra’s zoals isolatiechips onder de vloer, een sproeisysteem in zowel de voor- als achtertuin, zonwering aan voor- en achterzijde en in totaal 13 zonnepanelen (verdeeld over de woning en garage). Daarnaast is het schilderwerk in 2021 uitgevoerd en is de woning volledig voorzien van dubbel glas (HR en HR++).

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- woonoppervlakte ca. 133 m²
- bouwjaar 1966
- garage voorzien van elektra, water en elektrische deur
- airco aanwezig op alle verdiepingen
- cv-combiketel (2023)
- 13 zonnepanelen aanwezig (op woning en garage)
- volledig voorzien van dubbel glas (HR en HR++)
- isolatiechips onder de vloer
- energielabel B
- zonwering aan voor- en achterzijde
- sproei-installatie in de voor- en achtertuin
- schilderwerk uitgevoerd in 2021
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- oplevering in overleg

Kortom, een ruime en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie aan de Kerklaan in Wateringen, waar je zo in kunt trekken. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Details

Price: € 649.000 k.k.
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Kerklaan 27
Zipcode: 2291 CD
City: Wateringen

Build

House type: Single family, Terraced house
Build type: Existing
Build year: 1966
Maintenance inside: Excellent
Maintenance outside: Excellent

Surface and volume

Living surface: ca. 133m²
Plot surface: ca. 168m²
Volume: ca. 450m³

Layout

Rooms: 6
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
Number of floors: 3
Facilities: Alarm, Cable tv, Outside sun screen, Air conditioning, Skyline, Glass fiber, Solar panel

Energy

Energy label: B
Isolation: Roof insulation, Floor insulation, Insulated glazing, HR-glass
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remeha Tzerra Ace (2023, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: In town center, Clear view
Garden: Backyard, Frontyard
Backyard: Northeast, 47m², 650×720cm

Garage

Garage type: Free standing, stone
Capacity: 1
Sizes: 17m², 280×602

Location

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

5 min.

10 min.

15 min.

Travel moment

Daluren

Piekuren

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Lorem ipsum dolor

Contact us

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Kerklaan 27, Wateringen

Heeft u interesse?