Obrechtstraat 13 A, Den Haag

Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-0 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-0
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-1 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-1
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-2 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-2
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-3 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-3
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-4 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-4
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-5 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-5
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-6 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-6
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-7 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-7
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-8 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-8
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-9 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-9
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-10 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-10
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-11 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-11
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-12 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-12
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-13 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-13
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-14 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-14
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-15 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-15
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-16 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-16
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-17 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-17
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-18 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-18
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-19 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-19
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-20 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-20
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-21 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-21
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-22 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-22
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-23 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-23
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-24 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-24
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-25 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-25
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-26 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-26
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-27 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-27
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-28 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-28
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-29 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-29
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-30 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-30
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-31 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-31
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-32 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-32
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-33 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-33
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-34 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-34
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-35 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-35
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-36 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-36
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-37 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-37
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-38 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-38
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-39 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-39
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-40 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-40
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-41 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-41
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-42 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-42
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-43 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-43
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-44 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-44
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-45 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-45
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-46 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-46
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-47 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-47
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-48 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-48
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-49 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-49
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-50 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-50
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-51 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-51
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-52 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-52
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-53 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-53
Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-54 blur Obrechtstraat 13 A, Den Haag foto-54
Sold with conditions
View 55 photos
View 55 photos
View 55 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Contact us
Op zoek naar een charmant dubbel bovenhuis met veel originele details en groot terras? Aan een rustige straat in het geliefde Duinoord ligt dit ruime dubbele bovenhuis uit 1894. De woning valt direct op door het klassieke gevelbeeld, het lichte karakter en het grote terras op het noordwesten. Binnen tref je nog veel originele elementen, zoals schuifdeuren en fraaie plafonds, gecombineerd met dubbel glas in kunststof kozijnen en moderne voorzieningen.

Indeling
Entree op straatniveau, trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich de toegang tot het bovenhuis. Via de trap kom je op de overloop op de tweede verdieping, met de entree in een ruime hal met originele schuifdeuren. De lichte woonkamer met haard heeft openslaande deuren naar het royale terras op het noordwesten, perfect voor de middag- en avondzon. Aangrenzend ligt de keuken, met daarnaast een badkamer voorzien van toilet en douchecabine met stoomfunctie. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen.

Via een trap is er toegang tot het tweede appartement op de bovenste verdieping. Ook hier een ruime woonkamer met een dakraam, een goede slaapkamer met dakkapel aan de straatzijde en een tweede, kleinere slaapkamer aan de achterzijde. De keuken is eenvoudig maar netjes en er is een tweede badkamer met douchecabine en toilet.

Beide verdiepingen zijn goed geïsoleerd en voorzien van brandwerende deuren en vloeren.

Bijzonderheden
• Gelegen op eigen grond
• De woning ligt in het Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord, een sfeervolle en karakteristieke wijk met veel historische charme
• Er is een actieve VvE, bestaande uit drie leden, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 100,-. Er is een collectieve opstalverzekering aanwezig
• De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie
• Beide verdiepingen beschikken over een laminaatvloer
• Verwarming en warm water worden geregeld via twee Remeha cv-combiketels, één per verdieping
• Energielabel E, geldig tot 10 juni 2035
• In verband met het bouwjaar van 1894 worden in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
• De woning komt uit de verhuur, daarom zal tevens een niet-zelf-bewoondclausule worden opgenomen
• Oplevering is per direct mogelijk

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Details

Transfer

Price
€ 550.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 100
Status
Sold with conditions
Acceptance
In consultation
Address
Obrechtstraat 13 A
Zipcode
2517 VL
City
Den Haag

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
3
Build type
Existing
Build year
1894
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Double housing possible, Double housing present, Protected town view

Surface and volume

Living surface
ca. 117m²
Volume
ca. 389m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Number of floors
2
Facilities
Cable tv, Steamcabine, Smoke duct, Skyline

Energy

Energy label
E
Isolation
Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace possible
Furnace
Remeha (Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road
Balcony
Yes

Location

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
5 min.
10 min.
15 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Obrechtstraat 13 A, Den Haag plattegrond-54
Obrechtstraat 13 A, Den Haag plattegrond-54
visual form

Lorem ipsum dolor

smiley

Property no longer available

Unfortunately it is no longer possible to respond to this property. Looking for a similar property? Then contact us!

Van den Akker NVM Makelaars

Contact us

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl