Obrechtstraat 260, Den Haag

Obrechtstraat 260, Den Haag foto-0 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-0
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-1 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-1
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-2 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-2
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-3 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-3
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-4 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-4
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-5 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-5
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-6 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-6
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-7 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-7
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-8 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-8
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-9 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-9
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-10 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-10
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-11 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-11
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-12 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-12
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-13 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-13
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-14 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-14
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-15 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-15
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-16 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-16
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-17 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-17
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-18 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-18
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-19 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-19
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-20 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-20
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-21 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-21
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-22 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-22
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-23 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-23
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-24 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-24
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-25 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-25
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-26 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-26
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-27 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-27
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-28 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-28
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-29 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-29
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-30 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-30
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-31 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-31
Obrechtstraat 260, Den Haag foto-32 blur Obrechtstraat 260, Den Haag foto-32
View 33 photos
View 33 photos
View 33 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Fraai appartement op de 1e verdieping op toplocatie in de prachtige wijk Duinoord!
Niet luxe, maar wel vol met authentieke stijldetails.

De wijk Duinoord dateert uit het einde van de 19e eeuw en ligt uiterst centraal in Den Haag. Van hieruit zijn het strand, musea, het centrum en de NS-stations eenvoudig met de fiets of het openbaar vervoer te bereiken. Ook de doorgaande wegen zijn makkelijk via de Centrumring aan te rijden. Diverse internationale scholen in de buurt dragen bij aan het internationale karakter van de buurt.
In het hart van de wijk liggen het monumentale Sweelinckplein en de gezellige Reinkenstraat met een prettige combinatie van ambachtelijke winkels, boeken-antiquariaat, diverse cafés, restaurants en lunchgelegenheden.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkasten, gemeenschappelijke trap naar 1e verdieping.
Voordeur naar het appartement. Gang met toegang tot toilet en douche.
Lichte authentieke keuken met zicht naar buiten.

Prachtige en brede kamers en suite met serre. De plafonds zijn hoog en rijk geornamenteerd.
De woonkamer aan de achterzijde wordt van de slaapkamer aan de voorzijde gescheiden door een schuifseparatie middels paneeldeuren.
Beide kamers hebben een zwarte marmeren schouw, suitekasten en brede houten vloerdelen.
Een tweede schuifseparatie middels deuren met blank glas geven toegang tot de gezellige serre aan de achterzijde.
Door de ramen in de serre open te zetten creëer je een inpandig terras waarop je heerlijk in de zon kunt zitten en richting het groen langs de Conradkade kunt kijken.
Aan de voorzijde bevindt zich nog een voorzijkamer die als werkkamer of tweede slaapkamer ingericht kan worden. Op dit moment is deze kamer in gebruik als wasruimte.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- actieve VvE, 4/17 aandeel, bijdrage € 13,75 per maand, inschrijving bij KvK, huidige reserve ca. € 4.200,-
- warmte en warm water via cv-ketel (merk Nefit Proline CW4, bouwjaar 2011, eigendom)
- moderne groepenkast
- energielabel D, geldig tot 28-04-2036
- gebruiksoppervlakte wonen 77 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- bouwjaar 1896
- gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- in verband met het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst

Kortom: een uniek appartement op een toplocatie, met sfeer en karakter. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Details

Transfer

Price
€ 400.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 14
Status
Available
Acceptance
In consultation
Address
Obrechtstraat 260
Zipcode
2517 VD
City
Den Haag

Build

Apartment type
Mezzanine, Apartment
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1896
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
ca. 77m²
Livingroom surface
ca. 23m²
Volume
ca. 305m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Natural ventilation

Energy

Energy label
D
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Nefit Proline CW4 (2011, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area

Location

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
5 min.
10 min.
15 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Obrechtstraat 260, Den Haag plattegrond-32
visual form

Lorem ipsum dolor

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

contact details
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms