27-2-2026

Statig huis bij gracht bleek toch betaalbaar

Al een paar jaar sluimert de wens voor een tuin. En daarom verruilt Sander Tinnemans zijn karakteristiek dubbel bovenhuis aan de Brouwersgracht in Den Haag voor een woning met tuin.

Sander kocht het huis aan de Brouwersgracht in de zomer van 2001, met zijn toenmalige partner. Na een gezellige KoninginneNach liepen de twee langs het monumentale hoekpand aan de kruising van de Brouwersgracht, het Buitenom en de Zuidwal. „We vonden het helemaal geweldig maar waren ervan overtuigd dat we zo’n statig huis nooit zouden kunnen betalen. Voor de zekerheid hebben we het toch maar even opgezocht en de prijs bleek ontzettend mee te vallen, mede omdat er nog een hoop aan moest gebeuren.” Het toeval wilde dat Sander en zijn vriendin op het punt stonden op vakantie te gaan en dus werd bezichtigen lastig. Daarom vroegen ze een goede vriendin voor hen in te vallen. ,,Wandelend door Malaga hebben we met haar gebeld en heeft zij ons alles over het huis verteld. Helaas kon je in die tijd nog niet beeldbellen, zoals dat tegenwoordig kan. Toch waren we helemaal overtuigd en hebben we een bod gedaan zonder het huis met eigen ogen te hebben gezien. Een dag later kregen we het bericht dat ons bod was geaccepteerd. Terug van vakantie gingen we dus pas voor het eerst kijken in ons nieuwe huis. En gelukkig viel dat alles behalve tegen.” Sander was al verliefd op het vooraanzicht, maar binnen was er ook genoeg om van te houden. De originele details zoals de ornamenten aan het plafond, de glas-in-loodramen, de fraaie houten vloer en niet in de laatste plaats de zolder met een nokhoogte van 4 meter, een entresol, dakramen en een dakkapel met twee openslaande ramen. „De eerste en tweede verdieping hebben een L-vorm waardoor je aan twee zijden grote ramen hebt. Hierdoor is het een heel licht huis”, vertelt Sander. „En we waren altijd erg gecharmeerd van de locatie, midden in de dynamiek van het centrum. Je kijkt uit op twee grachten en al het leven dat zich daar afspeelt.”

Acht grote ramen

Je komt boven op de eerste etage in de open keuken. Vervolgens stap je de riante, L-vormige woonkamer in met in totaal acht grote ramen en genoeg plek voor enerzijds een eettafel en anderzijds een gezellige zithoek. Op de tweede verdieping zijn in totaal twee ruime slaapkamers en de badkamer inclusief ligbad met douche, wc en wastafel. Vanuit de badkamer is ook een klein balkon te bereiken. De derde verdieping is een zolder met een nokhoogte van 4 meter en een massieve houten vloer. Deze veelzijdige verdieping leent zich uitstekend als werkruimte, atelier, extra slaapkamer of creatieve leefruimte. Doordat deze verdieping geen directe buren heeft, is deze ook geschikt om muziek te maken of luisteren, iets wat Sander ook graag deed. Toch vertrekt hij nu na bijna een kwart eeuw. Het gemis van een tuin was er altijd al, maar ging de laatste jaren een steeds belangrijkere rol spelen. ,,De behoefte groeide de laatste tijd en na een paar jaar wikken en wegen hebben mijn inmiddels nieuwe vriendin en ik de knoop doorgehakt. Zij woonde nog in Rotterdam en nu gaan we na elf jaar latten dus eindelijk samenwonen. De gezellige drukte van het Haagse centrum zijn we wel een beetje ontgroeid. Ik kom nog graag op de Grote Markt of in het Paard, maar dat hoeft zeker niet meer ieder weekend. En na ruim 24 jaar op dezelfde plek is een keer iets anders wel zo verfrissend.” Desalniettemin noemt Sander het vertrek ‘heftig’. Ook zijn twee kinderen vinden het lastig afscheid te nemen van het ouderlijk huis. Hij onderzocht nog verschillende scenario’s om het huis aan te houden, onder meer in een verhuurconstructie, maar dat liep op niets uit. En dus is het definitief tijd voor een nieuwe bewoner. ,,Ik hoop dat er iemand net zo verliefd wordt als wij dat destijds werden. Dat diegene net zo verrast is over de prijs en wat je daarvoor krijgt. En dat er weer net zoveel liefde in wordt gestoken en met net zoveel plezier wordt gewoond.”

Nieuwsgierig naar de woning? Brouwersgracht 41, Bovenwoning in Den Haag - Van den Akker NVM Makelaars of Appartement te koop: Brouwersgracht 41 2512 EP Den Haag | Funda